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西安华南城:风正扬帆正当时

时间:2017-01-12 10:34:00来源:

        商贸业要发展,政策和人流是两大关键要素。2016年8月31日,陕西自贸试验区获批,西安华南城所处的国际港务区迎来跨越式发展;11月中旬,地铁3号线通车,西安华南城的地理位置及交通优势愈加突出,其乘势而为的要素已经具备。 
 
“四有”商贸物流综合体

        2009年12月,西安华南城落户西安国际港务区。项目总规模1750万平方米,总投资超过200亿元,涵盖商贸主题交易区、综合物流配套区、中央商务区及生活服务配套区四大板块。    
        项目计划分三期完成,首期开发超过400万平方米。目前,西安华南城2号交易广场、五金机电交易中心、品牌馆已全面建成投运。其中,华盛奥特莱斯、国际皮革皮草城、丝绸之路沿线国家产品体验馆均已开业运营。
        “西安国际港务区下一步将建设成国际内陆型中转枢纽港和丝绸之路经济带商贸物流中心”,西安华南城副总经理张栋涛介绍,“自贸试验区获批后,随着港务区的快速发展,西安华南城也将迎来历史性机遇,我们不仅要打造商业生态体系完备的综合体,更要引领商贸新格局。”
        东衔港务大道、南接北三环路、西临灞河、北抵潘骞路,从交通便利性来说,西安华南城可以说是“四有”商贸物流项目:有地铁,西安地铁三号线穿项目而过,是紧邻地铁口的大型商贸批发基地;有高速,西安北三环穿项目而过,紧邻绕城高速入口,能够快速进入由京昆高速、连霍高速、陕沪高速、包茂高速等国家级高速公路形成的“米”字型公路交通网络;有铁路,项目距西安火车北站车程不到10分钟,距西安铁路集装箱中心站、西安综合保税区、西安公路港等重大物流项目仅5分钟车程;有机场,项目距西安咸阳国际机场半小时车程。 

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        坐着3号线,逛西安华南城将成为古城一道靓丽的风景线。2015年6月,西安国际港务区旅游推介会暨西安华南城AAA国家级旅游景区授牌仪式在西安华南城举行。景区涵盖丝绸之路沿线国家体验馆、奥特莱斯购物中心、新寺遗址公园等板块,以“商贸+旅游”、“时尚+文化”的方式,为消费者带来丰富独特的综合体验。
        华盛奥特莱斯位于2号交易广场东区一、二层,经营面积约7万平方米,是中国西部具有示范效应的奥特莱斯购物中心。国际皮革皮草城作为西北首个专业皮革交易市场,总规模约10万平方米,包括时尚皮装、精品毛皮、裘皮服装等,荟萃阿玛尼、登喜路、华伦天奴等国内外一线品牌,是西北首个集批发、零售、电子商务等多种经营功能于一体的商贸平台。
        丝绸之路沿线国家产品体验馆位于2号交易广场东区六楼,其中一期项目占地1万平方米,共计12个国家馆。其中,陆上丝绸之路国家馆占地3700平方米,包括哈萨克斯坦、土库曼斯坦、塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦、俄罗斯、土耳其7个国家馆;海上丝绸之路国家馆占地3700平方米,包括泰国、马来西亚、柬埔寨、越南、印度尼西亚5个国家馆。除此之外,还单独设立千余平方米的韩国馆。丝绸之路沿线国家产品体验馆是集特色旅游景点、零售、团购、贸易于一体的多功能商品交易中心,各国的特色建筑,结合着原汁原味的进口商品,展示出千姿百态的各国文化与风土人情。
        2014年,西安华南城被陕西省政府选定为丝博会暨西洽会永久分会场。2016年,西安最大跨境商品直销中心在华南城开业,其将东南亚、中亚、西亚、欧洲和非洲的60个丝路沿线国家的商品予以展示,为消费者提供低税率超值进口商品,搭建起国际性的商贸物流平台。

    全产业链式交易平台

        五金机电交易中心作为西安华南城商贸交易区首个项目,规划占地面积约3000亩,容纳商户近8000户,集交易、仓储、展示于一体,汇集国内外建材、工具、卫浴、日用等品牌生产厂家及代理商,凭借功能强大的物流配套,打造全产业链式交易平台。 
         “西安华南城每个店铺的外部装修与内部设计都考究入微,参考世界前沿设计风格,结合多年市场运营经验,经过严谨科学规划,所有店面合理布局,具有层层通透、铺铺宽敞、通达性好、可分割性强、可视率高、无暗铺无死角等优势。”张栋涛说:“我们的全产业链式交易平台,接入全国八座华南城组成的超大规模平台,深入开展行业信息交流、货物订单调配、供求形势互享、物流资源共通等合作,并通过西安港务区进入国际贸易平台,让生意一夜之间通达世界。” 
        西安华南城推行“集中管理,分散经营”的管理原则,所有商户统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务,不同业态分区设置。为降低商户的经营成本,2012年10月,西安华南城引进乾龙物流,物流园一期总建筑面积约10.2万平方米,涵盖综合服务区、货代市场、公共仓储区、加工仓储区、货运信息交易中心,为商户提供仓储配送、保税物流、仓单质押等专业服务。 
        五金机电交易中心A区和B区已于2014年5月20日开始运营。三力士橡胶、德力西电气、壁虎电器、欧帝尔照明、三菱电机、远东电机等优秀品牌企业的入驻,让五金机电交易中心成为覆盖西北、辐射西部的超大市场集群。 

  多重配套   开启华南城“集群”
  
        “基于西安国际港务区三大全球性物流仓储平台——西安铁路集装箱中心站、西安综合保税区、公路港,现阶段的商贸交易区是涵盖现代工业供销门类从源头交易到成品供应的全产业链交易平台。”张栋涛展望,“未来在‘一带一路’以及自贸试验区大背景下,西安华南城将形成商贸交易区、品牌会展区、中央商务区、仓储物流区、加工服务区、金融服务区、高端居住区七大功能分区,实现以商品贸易为主,物流、商务、生活配套完善的特大型国际级综合商贸物流集群。”
        该生活服务配套区位于华南城西北部,紧邻灞河。将配备12年全程教育机构、省级三甲医院、餐饮中心、健身中心、娱乐中心、高级会所、休闲购物中心等,全面提升入住者的生活质量。
       中央商务区位于华南城中轴位置,拥有商务服务中心、国际金融服务中心、行业领袖总部基地、五星级酒店群等,大量现代化、智能化建筑将引领西安城市新地标。

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